# Edifício San Sebastian, 14 m² e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 14m² de área útil, no bairro Vila Cândida, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788602/comercial-ed-san-sebastian-rua-napoleao-laureano-vila-candida-canoas-rs

ID: 788602

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Napoleão Laureano, 361 - Box Nº 10, Vila Cândida, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Ed. San Sebastian
- Bairro: Vila Cândida
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 14 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 24.888

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 35.000,00
- Lance inicial: R$ 17.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 17.500,00
- 2º leilão: 20/02/2026 às 07:00 — R$ 17.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Box - 14,23m² - Ed. San Sebastian - Vila Cândida

Comercial no condomínio Ed. San Sebastian, localizado no bairro Vila Cândida, em Canoas - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 14m² de área privativa. avaliado em R$ 35.000, com lance inicial de R$ 17.500 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 17.500 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Box nº 10\ c/ área privativa de 14,23m², área privativa de construção de 7,12m², área de uso comum de 20,75m², área de uso comum de construção de 11,83m², área global de 34,98m², área global de construção de 18,95m²,\ Subsolo,\ Edifício San Sebastian, Rua Napoleão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788602/comercial-ed-san-sebastian-rua-napoleao-laureano-vila-candida-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.