Casa com piscina em Itapira/SP Casa com piscina em Itapira/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Itapira - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 253m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 710.436,9 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 355.218,44 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026.0001317-95.2020.8.26.0272 ÁREA CONSTRUÍDA 253,00m² Informações Número do Processo: 0001317-95.2020.8.26.0272 Ação: Ação de Alimentos Comarca: São Paulo Foro: Itapira Vara: 2° Vara Autor: Andreia de Oliveira Pinto Réu: Fernando Mendes Pereira Descrição Casa com piscina na R. João de Moraes Sobrinho, 49 em Itapira/SP. Uma casa de 253m³ de área construída, contendo três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala de estar, cozinha e varanda e e garagem coberta O imóvel possui uma construção na lateral do terreno (edícula) contendo área de serviço e banheiros. Além disso, conta com uma área de lazer fechada com toldos que contém churrasqueira e mesa, além de sauna e piscina na área externa. Com boa localização, este imóvel fica perto do Hospital Municipal Itapira e do Supermercado Antonelli, próximo também ao SESI, CRAS e Colégio Anglo. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciário (liquidado) do lote de terreno sob nº 10, da quadra “G”, situado no loteamento denominado “Parque São Lucas”, desta cidade, contendo a área superficial de 369,10m², com as seguintes metragens perimétricas e confrontações: 10,20m de frente para a Rua João de Moraes Sobrinho; 35,90m de um lado, confrontando com o lote nº 11; 37,92m de outro lado, confrontando com os lotes nº 04, 05, 06 e 07; 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 08. Imóvel objeto da matricula 6.441 do 1º CRI de Itapira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 13.036.010.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa com piscina na R. João de Moraes Sobrinho, 49 em Itapira/SP. Uma casa de 253m³ de área construída, contendo três dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social, sala de estar, cozinha e varanda e e garagem coberta O imóvel possui uma construção na lateral do terreno (edícula) contendo área de serviço e banheiros. Além disso, conta com uma área de lazer fechada com toldos que contém churrasqueira e mesa, além de sauna e piscina na área externa. Com boa localização, este imóvel fica perto do Hospital Municipal Itapira e do Supermercado Antonelli, próximo também ao SESI, CRAS e Colégio Anglo. Descrição Técnica Direitos sobre o contrato de alienação fiduciário (liquidado) do lote de terreno sob nº 10, da quadra “G”, situado no loteamento denominado “Parque São Lucas”, desta cidade, contendo a área superficial de 369,10m², com as seguintes metragens perimétricas e confrontações: 10,20m de frente para a Rua João de Moraes Sobrinho; 35,90m de um lado, confrontando com o lote nº 11; 37,92m de outro lado, confrontando com os lotes nº 04, 05, 06 e 07; 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 08. Imóvel objeto da matricula 6.441 do 1º CRI de Itapira/SP com Inscrição Municipal sob o nº 13.036.010.00. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....