Lote 001 - Imóvel São Miguel c/ 3,93h, Girau do Ponciano / AL

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Girau do Ponciano, em Girau Do Ponciano - Alagoas. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 112.000, com lance inicial de R$ 153.223,11 no primeiro leilão em 04/02/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0500620-44.2007.8.02.0012 Obs: Imóvel só poderá ser vendido por R$ 107.256,64. DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL: “SÃO MIGUEL”, situado em Girau do Ponciano/AL. Medindo 13 (treze) tarefas (3,9325 ha.), com os seguintes limites e confrontações: AO NORTE – com José Belarmino Cavalcante; AO SUL – com Pedra Severiano dos Santos, por um valado; AO NASCENTE – com Zequinha Felix e AO POENTE – com João Adelino dos Santos, contendo uma casa sede de alvenaria e telhas, uma garagem de alvenaria e telhas e um curadouro de fumo, cadastrado no INCRA sob nº 246.069.007.358 AVALIAÇÃO: R$ 112.000,00 - VALOR ATUALIZADO: R$ 153.223,11 (Atualização monetária: IPCA (outubro 2025); FIEL DEPOSITÁRIO: João C. de L. SITUAÇÃO: Ocupado MATRÍCULA: Serviço Notarial e Registral de Girau do Poncian/AL, sob o nº 361 R-21: Cédula Rural Hipotecária; Credor: Banco do Brasil. R-22: Penhora; Requerida pelo Banco do Brasil R-24: Penhora (Feito nº 2.143/00): Requerida pelo Banco do Brasil R-26: Penhora (Feito nº 012.07.500620-2) Requerida pelo Banco do Brasil LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023 LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023...