# Condomínio Vale das Águas, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788762/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavares-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 788762

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavares, 6045 - Apto 502 Bl 09, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 110357
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.000,00
- Lance inicial: R$ 96.489,21
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vale Das Águas

Apartamento, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 167.000, com lance inicial de R$ 96.489,21. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 167.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.489,21 ( desconto de 42,22%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771463994-3Matrícula(s): 110357Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9524169Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/01/2026 → 05/03/2026; valor R$ 167.000,00 → R$ 98.963,30)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.963,30 → R$ 96.489,21)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788762/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavares-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.