# Casa de 39 m² com 1 quarto e 1 vaga em Cabucu

> Leilão de casa, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788764/casa-rua-dois-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 788764

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dois, 10 - Cs 02 Lt 01 Qd H, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26295-135
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 111828

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.310,77
- Lance inicial: R$ 96.441,93
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Iguacu - Cabucu

Casa, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 171.310,77, com lance inicial de R$ 96.441,93.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.310,76Valor mínimo de venda: R$ 96.441,93 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442866579-0Matrícula(s): 111828Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 955930Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/01/2026 → 05/03/2026; valor R$ 180.000,00 → R$ 101.517,83)
- 30/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.517,83 → R$ 98.979,88)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.979,88 → R$ 96.441,93)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788764/casa-rua-dois-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.