# Condomínio Edifício São Cristóvão, 38 m²

> Leilão de comercial, 38m² de área útil, no bairro Floresta, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788767/comercial-condominio-edificio-sao-cristovao-avenida-cristovao-colombo-floresta-porto-alegre-rs

ID: 788767

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cristóvão Colombo, 881 - Sala 406, Box 27, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício São Cristóvão
- Bairro: Floresta
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Matrícula: 124.244
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 188.000,00
- Lance inicial: R$ 94.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/02/2026 às 07:00 — R$ 94.000,00
- 2º leilão: 05/03/2026 às 07:00 — R$ 94.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala 38,89m² - Box 12m² - Cond. Ed. São Cristóvão - Floresta

Comercial no condomínio Condomínio Edifício São Cristóvão, localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 94.000 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 94.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala nº 406 c/ área real privativa de 38,89m², 3º andar ou 4º pavimento, Condomínio Edifício São Cristóvão, Av. Cristóvão Colombo, nº 881, Floresta, Porto Alegre/RS, 1º CRI nº 124.244. E Box coberto nº 27 c/ área real privativa de 12m², subsolo, Condomínio Edifício São Cristóvão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/788767/comercial-condominio-edificio-sao-cristovao-avenida-cristovao-colombo-floresta-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.