FAZENDAS - NOVA CANAÃ DO NORTE/MT FAZENDAS | NOVA CANAÃ DO NORTE/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Canaã Do Norte - Mato Grosso. 1408m² de área privativa. avaliado em R$ 23.146.138, com lance inicial de R$ 23.623.412 no primeiro leilão em 23/12/2025 ou R$ 28.089.982 no segundo leilão, previsto para 30/12/2025. Descrição Leilão em cumprimento da Lei 9514/97, de 4 matriculas totalizando 1.408,38ha, que compõem a Fazenda Santa Clara, situada em Nova Canaã do Norte/MT 1- TIPO: Rural MUNICÍPIO: Nova Canaã do Norte/MT ÁREA: 1.408,38 há MATRÍCULAS: 1971; 1976.1977 e 1978 do CRI de Nova Canaã do Norte- MT CCIR: 901.130.211.923-0 NIRF: 5.670.822-0 ÁREA GEOREFERENCIADA: Certificação nº 2ba54271-7b75-41bd-9335c-66e0ddfa8f2d OCUPAÇÃO: Ocupada 2- DATAS E VALORES: 1ª Praça: 23/12/2025 às 15:00h – R$ 23.146.137,56 2ª Praça: 30/12/2025 às 15:00h – R$ 28.089.982,72 3- SOBRE A FAZENDA: Área total de 1.408,38ha, sendo Matrícula 1971- 398,22 há; Matrícula 1976 - 350,14 há; Matrícula 1977 - 329,74 há; Matrícula 1978 - 330,28 há, com aptidão para lavoura e pecuária. TOPOGRAFIA: Predominantemente plana, com as poucas áreas de relevo mais ondulado ocorrendo nas áreas ambientais. As altitudes concentram-se entre 250 a 300 metros, com pontos cotados de até 400 metros. Relevo das áreas de exploração agrícola totalmente apto à mecanização. ACESSO A ÁREA: Saindo da cidade de Nova Canaã do Norte/MT pela MT-320 seguir a nordeste por 13,75 quilometros, até a primeira ponte do percurso, sob o rio São Manuel (ou Teles Pires), o trecho tem 2,74km. Depois seguir a estrada que margeia o rio sentido Sudoeste, por 16,28km até a segunda ponte do percurso sob o Rio Tapaiúna. Após a ponte, seguir por mais 8,4km e virar à esquerda. A entrada para as propriedades estará a 8,3km a frente. 4- INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - A Trustbid não se responsabiliza sobre as informações sobre o bem, devendo o interessado confirmar as informações; - Bem vendido no estado que se encontra ("ad corpus"); - Imóvel Ocupado; - Retomada por conta do arrematante; - Imagem Ilustrativa; - Leilão em cumprimento da lei 9514/97. __ Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leilão em cumprimento da Lei 9514/97, de 4 matriculas totalizando 1.408,38ha, que compõem a Fazenda Santa Clara, situada em Nova Canaã do Norte/MT 1- TIPO: Rural MUNICÍPIO: Nova Canaã do Norte/MT ÁREA: 1.408,38 há MATRÍCULAS: 1971; 1976.1977 e 1978 do CRI de Nova Canaã do Norte- MT CCIR: 901.130.211.923-0 NIRF: 5.670.822-0 ÁREA GEOREFERENCIADA: Certificação nº 2ba54271-7b75-41bd-9335c-66e0ddfa8f2d OCUPAÇÃO: Ocupada 2- DATAS E VALORES: 1ª Praça: 23/12/2025 às 15:00h – R$ 23.146.137,56 2ª Praça: 30/12/2025 às 15:00h – R$ 28.089.982,72 3- SOBRE A FAZENDA: Área total de 1.408,38ha, sendo Matrícula 1971- 398,22 há; Matrícula 1976 - 350,14 há; Matrícula 1977 - 329,74 há; Matrícula 1978 - 330,28 há, com aptidão para lavoura e pecuária. TOPOGRAFIA: Predominantemente plana, com as poucas áreas de relevo mais ondulado ocorrendo nas áreas ambientais. As altitudes concentram-se entre 250 a 300 metros, com pontos cotados de até 400 metros. Relevo das áreas de exploração agrícola totalmente apto à mecanização. ACESSO A ÁREA: Saindo da cidade de Nova Canaã do Norte/MT pela MT-320 seguir a nordeste por 13,75 quilometros, até a primeira ponte do percurso, sob o rio São Manuel (ou Teles Pires), o trecho tem 2,74km. Depois seguir a estrada que margeia o rio sentido Sudoeste, por 16,28km até a segunda ponte do percurso sob o Rio Tapaiúna. Após a ponte, seguir por mais 8,4km e virar à esquerda. A entrada para as propriedades estará a 8,3km a frente. 4- INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - A Trustbid não se responsabiliza sobre as informações sobre o bem, devendo o interessado confirmar as informações; - Bem vendido no estado que se encontra ("ad corpus"); - Imóvel Ocupado; - Retomada por conta do arrematante; - Imagem Ilustrativa; - Leilão em cumprimento da lei 9514/97. __ Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....