CASA | WANEL VILE - SOROCABA/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Jardim Wanel Ville II, localizado no bairro Ipatinga, em Sorocaba - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 370.000, com lance inicial de R$ 185.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0002905-14.2011.5.02.0421 Informações Número do Processo: 0002905-14.2011.5.02.0421 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP Autor: APARECIDA MARIA DA SILVA - CPF: 094.496.298-03 Réu: NOVAFORMA DE COMUNICACAO LTDA - CNPJ: 59.157.883/0001-90 Réu: ARIOVALDO ANTUNES - CPF: 002.914.878-23 Descrição MATRÍCULA 71.440 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.440 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP, CONTRIBUINTE: 34.32.78.0135.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por lote n. 05, da quadra E10, do loteamento denominado Jardim Wanel Ville II, Bairro do Ipatinga, nesta cidade, medindo 12 metros de frente para a Rua 19 (atual Rua João Thome Franco), por 25 metros de fundo, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, tudo conforme descrições contidas na matrícula acostada. Inscrição cadastral n. 34.32.78.0135.00.000. Certificou o Oficial de Justiça em 27/11/2024: “Características e benfeitorias: área coberta nos fundos com cerca de 90 metros quadrados.”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ OUTRA PENHORAS. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 94ea5dd): “...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa (Provimento GP/CR nº 7/2021, art. 1º, § 7º, do E. TRT da 2ª Região), uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN). Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 1º, § 8º - PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021). Os débitos condominiais ficam a cargo do arrematante...” Valor Total da Avaliação: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). ENDEREÇO: Rua João Thome Franco, nº 690 - Lote 05 - Quadra E10 - Wanel Ville - Sorocaba/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 185.000,00 LEILÃO: 11h40 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 71.440 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.440 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP, CONTRIBUINTE: 34.32.78.0135.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno designado por lote n. 05, da quadra E10, do loteamento denominado Jardim Wanel Ville II, Bairro do Ipatinga, nesta cidade, medindo 12 metros de frente para a Rua 19 (atual Rua João Thome Franco), por 25 metros de fundo, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, tudo conforme descrições contidas na matrícula acostada. Inscrição cadastral n. 34.32.78.0135.00.000. Certificou o Oficial de Justiça em 27/11/2024: “Características e benfeitorias: área coberta nos fundos com cerca de 90 metros quadrados.”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ OUTRA PENHORAS. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 94ea5dd): “...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa (Provimento GP/CR nº 7/2021, art. 1º, § 7º, do E. TRT da 2ª Região), uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN). Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 1º, § 8º - PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021). Os débitos condominiais ficam a cargo do arrematante...” Valor Total da Avaliação: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais). ENDEREÇO: Rua João Thome Franco, nº 690 - Lote 05 - Quadra E10 - Wanel Ville - Sorocaba/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 185.000,00 LEILÃO: 11h40 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....