Id 19283 - Lote: 1 - 202505000207 - Imóvel - Direitos Aquisitivos Casa Resid.califórnia, Goiânia-go.

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Califórnia, localizado no bairro Residencial Flórida, em Goiânia - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 114m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 136.725,38 no primeiro leilão em 09/02/2026 . Aceita parcelamento.Lote – Bem: Direitos Aquisitivos De Uma Casa Residencial – Casa 02-a Residencial Califórnia, Goiânia-go. Uma Fração Ideal De 168,071m² Ou 1,6007% Da Área Urbana Denominada Quadra 07, Sito A Rua F-10, No Residencial Flórida, Com 10.499,91m², A Qual Corresponderá A Casa 02-a, Do Residencial Califórnia. Registro Anterior: R2-194.319. Sob Registro Na Matrícula Nº 213.720, No Registro De Imóveis Da 1ª Circunscrição Da Comarca De Goiânia - Go. Av-3-213.720 – Goiânia, 11 De Julho De 2012. Procedo A Esta Averbação A Requerimento Da Proprietária E Incorporadora Protocolocado Sob O Nº 488.988 Em 29/06/2012, Tendo Em Vista A Cnd Do Inss Nº 003862012-21200784 Emitida Em 18/05/2012, A Certidão De Conclusão De Obra Nº 002270/2011 De 28/11/2011, E A Certidão De Cadastramento Nº 1794.603-4 Expedida Pela Prefeitura Local Em 11/05/2012, Para Constar A Construção Da Casa 2-a Do “residencial Califórnia”, Contendo A Seguinte Divisão Interna: Sala, 02 Quartos, Banheiro, Cozinha, Área De Serviço, Jardim E Duas Vagas De Garagem De Uso Privativo Da Unidade, Com Área Total De 168,071m², Sendo 114,790m² De Área Privativa Total (45,080m² De Área Construída E 69,710m² De Área Descoberta), E 53,281m² De Área Comum (0,313m² De Área Construída E 52,968m² De Área Descoberta), No Valor Venal De R$ 21.369,84. Dou Fé. O Suboficial. Sob Registro Na Matrícula Nº 213.720, No Registro De Imóveis Da 1ª Circunscrição Da Comarca De Goiânia - Go. Laudo De Avaliação: Trata-se De Uma Casa Residencial Em Condomínio Fechado De Padrão Simples, Edificada Rua F-11, Quadra 07, Residencial Flórida, Casa 02-a, Residencial Califórnia. A Casa É Térrea Com Sala, 2 Quartos, Banheiro Social, Cozinha, Área De Serviço, Jardim E 2 Vagas De Garagem. A Taxa De Condomínio Está Em R$ 411,00 E Área Comum Tem Playground E 1 Quiosque Para Churrasqueira Que Está Sem Banheiro E Já Está Incluso Na Taxa Rateio Para Construção. O Imóvel Possui Características Residencial, Dispõe De Infraestrutura E Aparelhos Públicos, Consta Água-potável, Esgoto, Coleto De Lixo, Rede Elétrica, Telefônica, Internet, Pavimentação, Localizado Em Local Próximo De Acesso A Lazer, Transporte Coletivo, Guias/sarjetas, Escolas, Supermercados. Fatores De Depreciação: Valor Taxa De Condomínio Com Poucos Itens Na Área Comum, Localização. Débito Apresentado Pelo Credor Fiduciário, Caixa Econômica Federal (evento 185): R$ 83.274,63 (oitenta E Três Mil Duzentos E Setenta E Quatro Reais E Sessenta E Três Centavos) Débito Condominial: R$ 16.676,24 (dezesseis Mil Seiscentos E Setenta E Seis Reais E Vinte E Quatro Centavos). Avaliação Do Imóvel: R$ 220.000,00 (duzentos E Vinte Mil Reais). Direitos Aquisitivos: R$ 136.725,37 (cento E Trinta E Seis Mil Setecentos E Vinte E Cinco Reais E Trinta E Sete Centavos)....