# Residencial Viena Mod I, 39 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789020/apartamento-parque-nascente-do-rio-capivara-rua-dourado-parque-nascente-do-rio-capivara-camacari-ba

ID: 789020

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dourado - Apto 003 Bl 02, Parque Nascente Do Rio Capivara, Camacari - Bahia, Cep 42801-117
- Condomínio: Parque Nascente do Rio Capivara
- Bairro: Parque Nascente do Rio Capivara
- Cidade: [Camaçari](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/camacari)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 39 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Matrícula: 33965
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.000,00
- Lance inicial: R$ 80.486,52
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Viena Mod I

Apartamento no condomínio Parque Nascente do Rio Capivara, localizado no bairro Parque Nascente do Rio Capivara, em Camaçari - Bahia. 1 quarto, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 141.000, com lance inicial de R$ 80.486,52. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 141.000,00Valor mínimo de venda: R$ 80.486,52 ( desconto de 42,92%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 855553979089-6Matrícula(s): 33965Comarca: CAMACARI-BAOfício: 02Inscrição imobiliária: 2016112Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 141.709,36 → R$ 82.550,28)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.550,28 → R$ 80.486,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789020/apartamento-parque-nascente-do-rio-capivara-rua-dourado-parque-nascente-do-rio-capivara-camacari-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.