# Lote 3 - Porto Alegre - RS - Centro - Salas Comerciais e Vagas ENVIE SUA PROPOSTA - E275

> Leilão de comercial, 7 vagas de garagem, 2841m² de área útil, no bairro Centro, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789125/comercial-edificio-parana-av-alberto-bins-centro-porto-alegre-rs

ID: 789125

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Alberto Bins, 600 - Sala 101, 201, 301, Vagas 14 A, Centro, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90030-140
- Condomínio: Edifício Paraná
- Bairro: Centro
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.841 m²
- Vagas de garagem: 7
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 156.126

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 9.541.730,00
- Lance inicial: R$ 9.541.730,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 19/01/2026 às 12:02 — R$ 9.541.730,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Paraná, localizado no bairro Centro, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 7 vagas de garagem, 2841m² de área privativa. avaliado em R$ 9.541.730, com lance inicial de R$ 9.541.730 no primeiro leilão em 19/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição SALAS COMERCIAIS Nº 101, 201 e 301 e VAGAS DE GARAGENS nºs 14, 15, 16, 18, 19, 20 e 21 (RGI's: 703490/91/93/94/95/96/98/99/500/501) - pertencentes ao Edifício Paraná, sitaudo na Av. Alberto Bins, nº 600 - Centro, Porto Alegre/RS - CEP: 900300-140. Área real privativa de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/01/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/12/2025 → 19/01/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789125/comercial-edificio-parana-av-alberto-bins-centro-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.