Lote 001 - Aptº 411, c/ 41,77m², 02qtos - Socorro / Jaboatão

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Villa das Goiabeiras, localizado no bairro Socorro, em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 135.000 no primeiro leilão em 21/01/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0008789-33.2019.8.17.8227 9.0 DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 06 (seis) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil. DESCRIÇÃO DO BEM: Fração ideal de terreno próprio e demais partes e coisas comuns da edificação equivalente a 0,002414937, Área de terra própria constituída pela QUADRA RESIDENCIAL G , medindo 19.987,11m², componente do LOTEAMENTO RESERVA VILLA NATAL, localizada no bairro de Socorro, em zona urbana do município de Jaboatão dos Guararapes/PE, que corresponderá ao Apartamento residencial nº 411, bloco 06, integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA DAS GOIABEIRAS ", sito à Avenida General Manoel Rabelo, nº 1600 no bairro do Socorro, Jaboatão dos Guararapes -PE, composto por: sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço, vaga de Garagem nº 122, possuindo Área Real Total 61,4992(m²) / Área Real Privativa Coberta Padrão 41,77(m²) / Área Real de Estacionamento 11,50(m²) / Área Real de Uso Comum 8,2292(m²) . FRENTE: 10 comprimentos de arco, sendo o primeiro de 33,84m com raio de 21,54m, o segundo de 9,80m com raio de 9,80m, o terceiro de 9,31m com raio de 21,20m, o quarto de 9,90m com raio de 9,80m, o quinto de 9,40m com raio de 9,80m, o sexto de 9,50m com raio de 21,20m, o sétimo de 9,89m com raio de 9,80m, oitavo de 9,62m com raio de 197,30m, nono de 6,24m, com raio de 9,80m e décimo de 11,41m com raio de 23,20m; e 5 segmentos de reta de 4,83m, 68,60m, 78,01m, 56,63m e 35,93m. Confronta com rua projetada. Fundo: 4 segmentos de reta de 70,96m, 66,27m, 58,80m e 87,34m. Confronta parte com a área verde 01, área verde 02 e parte com a Gleba 1B."; cadastrado na Prefeitura Municipal desta Cidade sob o n.º 2257007406064672796, com Sequencial n.º 15010414. CEP: 54160-000. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Apartamento residencial, em zona urbana com aproximadamente 41,77 m² (quarenta e um vírgula setenta e sete metros quadrados) de área privativa, 8,26 m² (oito vírgula vinte e seis metros quadrados) de área comum; composto por 01 sala de estar/jantar, circulação, 02 quartos, 01 banheiro social, 01 cozinha e área de serviço, sem varanda, 01 vaga de garagem. Apartamento com piso em cerâmica, como também em áreas das paredes na cozinha, área de serviço e banheiro, em regular estado de conservação. Já a pintura apresenta sinais de desgaste em regular estado de conservação. CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: O edifício de uso residencial, localizado em um conjunto de 09 (nove) blocos com 12 apartamentos por pavimento sendo térreo, 1º, 2º e 3º andares, com 01 vaga de garagem por unidade, sem elevador. O condomínio, com portaria 24 horas, dispõe de sistema de segurança e uma área de lazer com piscina, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, em bom estado de conservação. FIEL DEPOSITÁRIO: Mayalle M. AVALIAÇÃO: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais) MATRÍCULA: 1º Serviço Registral - Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 65179. R-2 - 65179 – Consta Alienação Fiduciária em favor da BANCO DO BRASIL S/A....