# Terreno de 7 ha em Itararé

> Leilão de terreno, 69904m² de área útil, no bairro Itararé, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789186/terreno-rodovia-jose-simoes-louro-junior-itarare-embu-guacu-sp

ID: 789186

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia José Simões Louro Junior - Km 35, Itararé, Embu-guaçu - São Paulo
- Bairro: Itararé
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 69.904 m²
- Matrícula: 112.028
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.561.222,50
- Lance inicial: R$ 3.323.787,20
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 11/06/2026 às 12:00 — R$ 6.647.574,50
- 2º leilão: 01/07/2026 às 12:00 — R$ 3.323.787,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Itararé, Embu-Guaçu/SP Itararé, Embu-Guaçu/SP

Terreno, localizado no bairro Itararé, em Embu-guaçu - São Paulo. 69904m² de área privativa. avaliado em R$ 6.561.222,5, com lance inicial de R$ 6.647.574,5 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 3.323.787,2 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1017350-46.2021.8.26.0002 ÁREA DO TERRENO 69.904,35m² Informações Número do Processo: 1017350-46.2021.8.26.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Santo Amaro Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 11ª Vara Cível Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi Autor: Carlos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/02/2026 → 11/06/2026)
- 13/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 11/03/2026 → 01/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789186/terreno-rodovia-jose-simoes-louro-junior-itarare-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.