# Condomínio Reserva Benfica, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Benfica, Juiz De Fora - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789226/apartamento-rua-sebastiao-garcia-benfica-juiz-de-fora-mg

ID: 789226

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sebastião Garcia, 80 - Apto 204 Torre 1, Benfica, Juiz De Fora - Minas Gerais, Cep 36090-645
- Bairro: Benfica
- Cidade: [Juiz De Fora](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/juiz-de-fora)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 86251
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 209.449,03
- Lance inicial: R$ 126.593,82
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Reserva Benfica

Apartamento, localizado no bairro Benfica, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 209.449,03, com lance inicial de R$ 126.593,82. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 209.449,03Valor mínimo de venda: R$ 126.593,82 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771417933-0Matrícula(s): 86251Comarca: JUIZ DE FORA-MGOfício: 03Inscrição imobiliária: 091376042Averbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 290.020,40 → R$ 126.593,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789226/apartamento-rua-sebastiao-garcia-benfica-juiz-de-fora-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.