# Imóvel comercial de 261 m² no Jardim Paraíso

> Leilão de comercial, 261m² de área útil, no bairro Jardim Paraíso, Três Corações - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789241/comercial-rua-cabo-benedito-alves-jardim-paraiso-tres-coracoes-mg

ID: 789241

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cabo Benedito Alves, 1470 - Jardim Paraíso, Três Corações - Minas Gerais, Cep 37415-300
- Bairro: Jardim Paraíso
- Cidade: [Três Corações](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/tres-coracoes)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 261 m²
- Matrícula: 8460

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.362.000,00
- Lance inicial: R$ 1.130.340,60
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Tres Coracoes - Jardim Paraiso

Comercial, localizado no bairro Jardim Paraíso, em Três Corações - Minas Gerais. 261m² de área privativa. avaliado em R$ 2.362.000, com lance inicial de R$ 1.130.340,6.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 2.362.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.130.340,61 ( desconto de 52,14%)Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000000001755-6Matrícula(s): 8460Comarca: TRES CORACOES-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 2.362.000,00 → R$ 1.189.832,20)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.189.832,20 → R$ 1.160.086,40)
- 04/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.160.086,40 → R$ 1.130.340,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789241/comercial-rua-cabo-benedito-alves-jardim-paraiso-tres-coracoes-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.