unid. 173 17º andar bloco 03 - 61,51m² APTO NO BAIRRO DO BRÁS EM SP

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Do Brás, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 278.000, com lance inicial de R$ 314.000 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 157.000 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026. Aceita parcelamento.0147431-30.2003.8.26.0100 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 06/03/2026 às 15:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação de R$ 314.000,00 (trezentos e quatorze mil reais), mês de referencia Dezembro/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 0147431-30.2003.8.26.0100 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: Capital/SP Foro: Central Cível Vara: 14ª vara Cível Juiz: Christopher Alexander Roisin Autor: Condomínio Edifício Monte Belluna Advogado do Autor: Elinei Prado Esteter Brito Réu: Luiz Thomaz Grande Filho Descrição O imóvel de matrícula 118.748 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Os direitos sobre o apartamento nº 173 localizado no 17º andar do BLOCO “03” do “CONDOMÍNIO MONTE BELLUNA”, situado à rua Campos Sales, nº 31, esquina com a rua Caetano Pinto e rua André Scoppetta, no 6º Subdistrito – Brás, contendo a área privativa de 48,4498m², área comum de 13,0646m² e a área total de 61,5144m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,43859% ou 43,7577m²; cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual e indeterminada, no estacionamento localizado no pavimento térreo do condomínio. Contribuinte nº 003.069.0219-2 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 314.000,00 (trezentos e quatorze mil reais - Dezembro/2025),que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 06/03/2026 às 15:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail [email protected] O imóvel de matrícula 118.748 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Os direitos sobre o apartamento nº 173 localizado no 17º andar do BLOCO “03” do “CONDOMÍNIO MONTE BELLUNA”, situado à rua Campos Sales, nº 31, esquina com a rua Caetano Pinto e rua André Scoppetta, no 6º Subdistrito – Brás, contendo a área privativa de 48,4498m², área comum de 13,0646m² e a área total de 61,5144m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,43859% ou 43,7577m²; cabendo-lhe o direito de utilizar uma vaga individual e indeterminada, no estacionamento localizado no pavimento térreo do condomínio. Contribuinte nº 003.069.0219-2 - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 314.000,00 (trezentos e quatorze mil reais - Dezembro/2025),que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 06/03/2026 às 15:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail [email protected]...