# Condomínio Residencial Pedra Imperial, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Bela Vista, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789689/apartamento-condominio-res-pedra-imperial-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj

ID: 789689

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dona Bela - Apto 405, Bl 08, Bela Vista, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Res Pedra Imperial
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 5689554

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.191,15
- Lance inicial: R$ 116.961,75
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 09:30 — R$ 140.146,48
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 116.961,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 40,82m² - Itaboraí/RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Res Pedra Imperial, localizado no bairro Bela Vista, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 101.191,15, com lance inicial de R$ 140.146,48 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 116.961,75 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 48,58 m2 de área total, 40,82 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 201271001 Matrícula: 5689554 Ofício: 1., RUA DONA BELA N. SN Apto. 405, BL 08, B. BELA VISTA COND RES PEDRA IMPERIAL (8787711243810). Itaboraí/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789689/apartamento-condominio-res-pedra-imperial-rua-dona-bela-bela-vista-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.