# Edifício Maluri, 63 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789702/apartamento-edificio-maluri-travessa-jose-gomes-cruz-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 789702

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Travessa José Gomes Cruz, 14 - Apto 701, Bloco B, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Maluri
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 1841

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 201.000,00
- Lance inicial: R$ 210.276,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 09:34 — R$ 233.875,17
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 210.276,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 63m² - Niterói/RJ

Apartamento no condomínio Edifício Maluri, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 201.000, com lance inicial de R$ 233.875,17 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 210.276,4 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 63 m2 de área total, 63 m2 de área privativa, 2 qts, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1247899 Matrícula: 1841 Ofício: 7. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., TRAVESSA JOSE GOMES CRUZ…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789702/apartamento-edificio-maluri-travessa-jose-gomes-cruz-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.