# Apartamento de 41 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789742/apartamento-rua-luiz-emygdio-mello-filho-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 789742

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luiz Emygdio Mello Filho, 20 - Apto 104, Bl 02, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 15555-344
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 415376

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 294.490,30
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 09:57 — R$ 226.772,30
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 294.490,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 41,35m² - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 226.772,3 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 294.490,3 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 41,35 m2 de área privativa. IPTU: 32664708 Matrícula: 415376 Ofício: 9., RUA LUIZ EMYGDIO MELLO FILHO N. 20 Apto. 104, BL 02 LT 03 QD B PAL 46841, B. GUARATIBA (1555533441018). Rio de Janeiro/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789742/apartamento-rua-luiz-emygdio-mello-filho-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.