# Residencial Jardim dos Ipes III, 40 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789769/apartamento-res-jardim-dos-ipes-iii-rua-compositor-tunai-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 789769

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, 115 - Apto. 202, Bl. 04, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Res Jardim dos Ipes III
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 260275

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.456,00
- Lance inicial: R$ 153.211,22
- Desconto: 1%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 10:11 — R$ 155.456,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 153.211,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 40,54m² - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento no condomínio Res Jardim dos Ipes III, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 155.456, com lance inicial de R$ 155.456 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 153.211,22 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40,54 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 34363812 Matrícula: 260275 Ofício: 4., RUA COMPOSITOR TUNAI N. 115 Apto. 202, BL 04, B. SANTA CRUZ RES JARDIM DOS IPES III (8787708679106). Rio de Janeiro/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789769/apartamento-res-jardim-dos-ipes-iii-rua-compositor-tunai-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.