# Casa c/ 48,7m² - Terreno c/ 250m² - Estância Velha/RS

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Lago Azul, Estância Velha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789813/casa-rua-curitiba-lago-azul-estancia-velha-rs

ID: 789813

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 20:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Curitiba, 200 - Lt 16 Qd P, Lago Azul, Estância Velha - Rio Grande Do Sul, Cep 84444-062
- Bairro: Lago Azul
- Cidade: [Estância Velha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/estancia-velha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12367

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 358.000,00
- Lance inicial: R$ 214.800,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 10:33 — R$ 386.000,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 214.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Lago Azul, em Estância Velha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 358.000, com lance inicial de R$ 386.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 214.800 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 133 m2 de área total, 48,7 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 307800 Matrícula: 12367 Ofício: 1., RUA CURITIBA N. 200, LT 16 QD P, B. LAGO AZUL (8444406270350). Estância Velha/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789813/casa-rua-curitiba-lago-azul-estancia-velha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 20:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.