# Condomínio Reserva das Figueiras, 235 m² e 3 quartos

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 235m² de área útil, no bairro Coronel Nassuca, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789816/casa-condominio-reserva-das-figueiras-rua-dos-pardais-coronel-nassuca-guaiba-rs

ID: 789816

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Pardais, 151 - Cs 110 Lt 40 Qd B, Coronel Nassuca, Guaíba - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Reserva das Figueiras
- Bairro: Coronel Nassuca
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 235 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 65410
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 820.000,00
- Lance inicial: R$ 602.199,75
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 10:35 — R$ 1.322.611,90
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 602.199,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 235,6m² - Terreno c/ 250m² - Guaíba/RS

Casa no condomínio Condomínio Reserva das Figueiras, localizado no bairro Coronel Nassuca, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 235m² de área privativa. avaliado em R$ 820.000, com lance inicial de R$ 1.322.611,9 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 602.199,75 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 235,6 m2 de área total, 235,6 m2 de área privativa, 250m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 3 WCs, 2 sls, lavabo, cozinha. IPTU: 10094369 Matrícula: 65410 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789816/casa-condominio-reserva-das-figueiras-rua-dos-pardais-coronel-nassuca-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.