# Condomínio Residencial Albatroz, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área útil, no bairro São Gonçalo, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789827/apartamento-condominio-res-albatroz-rua-luciana-lealdina-de-araujo-sao-goncalo-pelotas-rs

ID: 789827

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Luciana Lealdina De Araújo, 312 - Apto. 332, Bl. 08, São Gonçalo, Pelotas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Res Albatroz
- Bairro: São Gonçalo
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 71924

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 134.541,06
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 10:39 — R$ 140.000,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 134.541,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 38,41m² - Pelotas/RS

Apartamento no condomínio Condomínio Res Albatroz, localizado no bairro São Gonçalo, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 134.541,06 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 42,41 m2 de área total, 38,41 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 1047426 Matrícula: 71924 Ofício: 1., RUA LUCIANA LEALDINA DE ARAÚJO N. 312 Apto. 332, BL 08, B. SAO GONCALO COND RES ALBATROZ (8444430476400). Pelotas/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789827/apartamento-condominio-res-albatroz-rua-luciana-lealdina-de-araujo-sao-goncalo-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.