# Apartamento - 36,42m² - Porto Alegre/RS

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 36m² de área útil, no bairro Cavalhada, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789830/apartamento-predio-02-rua-doutor-julio-teixeira-cavalhada-porto-alegre-rs

ID: 789830

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 19:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutor Julio Teixeira, 40 - Apto. 305, Bl 30, Cavalhada, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Prédio 02
- Bairro: Cavalhada
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 36 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 97376

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 66.000,00
- Lance inicial: R$ 39.600,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 10:40 — R$ 66.000,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 39.600,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Prédio 02, localizado no bairro Cavalhada, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 36m² de área privativa. avaliado em R$ 66.000, com lance inicial de R$ 66.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 39.600 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 46,04 m2 de área total, 36,42 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 000 Matrícula: 97376 Ofício: 3., RUA DOUTOR JULIO TEIXEIRA - ANTG RUA C N. 40 Apto. 305, BL 30 PRÉDIO 02, B. CAVALHADA CJ HAB PARQUE DO SALSO (8164520071286). Porto Alegre/RS

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789830/apartamento-predio-02-rua-doutor-julio-teixeira-cavalhada-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 19:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.