# Casa de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga em Rio Cerro II

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Rio Cerro II, Jaraguá Do Sul - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789847/casa-rua-alberto-utpadel-rio-cerro-ii-jaragua-do-sul-sc

ID: 789847

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Alberto Utpadel, 43 - Lote 05, Rio Cerro Ii, Jaraguá Do Sul - Santa Catarina
- Bairro: Rio Cerro II
- Cidade: [Jaraguá Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/jaragua-do-sul)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 82990

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 274.000,00
- Lance inicial: R$ 164.400,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 10:48 — R$ 290.000,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 164.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 40,81m² - Terreno c/ 300m² - Jaraguá do Sul/SC

Casa, localizado no bairro Rio Cerro II, em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 274.000, com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 164.400 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 40,81 m2 de área total, 40,81 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 66353 Matrícula: 82990 Ofício: 1., RUA ALBERTO UTPADEL N. 43, LT 05, B. RIO CERRO II (8444418204145). Jaraguá do Sul/SC

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789847/casa-rua-alberto-utpadel-rio-cerro-ii-jaragua-do-sul-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.