# Condomínio Residencial Parque Áustria, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Jardim Bertoní, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789858/apartamento-condominio-residencial-parque-austria-rua-valencia-jardim-bertoni-americana-sp

ID: 789858

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Valencia, 155 - Apto 201, Bl 26, Jardim Bertoní, Americana - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque Áustria
- Bairro: Jardim Bertoní
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 136272

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 199.500,00
- Lance inicial: R$ 188.102,97
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 10:54 — R$ 199.500,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 188.102,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 42,51m² - Americana/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Áustria, localizado no bairro Jardim Bertoní, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 199.500, com lance inicial de R$ 199.500 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 188.102,97 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 42,51 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 11096000200793 Matrícula: 136272 Ofício: 1., RUA VALENCIA N. 155 Apto. 201, BL 26 VG 743, B. JARDIM BERTONI COND RES PQ ÁUSTRIA (8555536463355). Americana/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789858/apartamento-condominio-residencial-parque-austria-rua-valencia-jardim-bertoni-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.