# Condomínio Residencial Ilha Bella, 49 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Recreio do Tejucó, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789954/casa-condominio-residencial-ilha-bella-rua-03-recreio-do-tejuco-esmeraldas-mg

ID: 789954

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua 03, 207 - Cs 01 Parte Lt 09 Qd 04, Recreio Do Tejucó, Esmeraldas - Minas Gerais
- Condomínio: Condomínio Residencial Ilha Bella
- Bairro: Recreio do Tejucó
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42095

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 139.000,00
- Lance inicial: R$ 141.497,48
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 08:14 — R$ 139.000,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 141.497,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 49,81m² - Terreno c/ 90m² - Esmeraldas/MG

Casa no condomínio Condomínio Residencial Ilha Bella, localizado no bairro Recreio do Tejucó, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 139.000, com lance inicial de R$ 139.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 141.497,48 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 90 m2 de área total, 49,81 m2 de área privativa, 90m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 020310040477001 Matrícula: 42095 Ofício: 1., RUA 03 N. 207, CS 01 PARTE LT 09 QD 04, B. RECREIO DO TEJUCO COND RESIDENCIAL ILHA BELA (8444407933949)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789954/casa-condominio-residencial-ilha-bella-rua-03-recreio-do-tejuco-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.