# Residencial Scharle, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Paciência, Sabará - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789967/apartamento-res-scharle-avenida-albert-scharle-paciencia-sabara-mg

ID: 789967

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Albert Scharle, 1773 - Apto. 306, Bl 02 Vg 77, Paciência, Sabará - Minas Gerais
- Condomínio: Res Scharle
- Bairro: Paciência
- Cidade: [Sabará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sabara)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 33021

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.000,00
- Lance inicial: R$ 157.560,73
- Desconto: 11%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 08:21 — R$ 177.000,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 157.560,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 44,88m² - Sabará/MG

Apartamento no condomínio Res Scharle, localizado no bairro Paciência, em Sabará - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 177.000, com lance inicial de R$ 177.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 157.560,73 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 56,95 m2 de área total, 44,88 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 600640412062 Matrícula: 33021 Ofício: 1., AVENIDA ALBERT SCHARLE N. 1773 Apto. 306, BL 02 VG 77, B. PACIENCIA RES SCHARLE (8787706932548). Sabará/MG

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/789967/apartamento-res-scharle-avenida-albert-scharle-paciencia-sabara-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.