# Residencial Aroeiras, 53 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área útil, no bairro Vila Assis Brasil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790002/apartamento-res-aroeiras-avenida-marcelo-marcolino-vila-assis-brasil-maua-sp

ID: 790002

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marcelo Marcolino, 275 - Apto. 34, Vg 12, Vila Assis Brasil, Mauá - São Paulo
- Condomínio: Res Aroeiras
- Bairro: Vila Assis Brasil
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 67855

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 341.593,22
- Lance inicial: R$ 213.878,97
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 11:15 — R$ 341.593,22
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 213.878,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 53,21m² - Mauá/SP

Apartamento no condomínio Res Aroeiras, localizado no bairro Vila Assis Brasil, em Mauá - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 341.593,22, com lance inicial de R$ 341.593,22 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 213.878,97 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 84,7 m2 de área total, 53,21 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 93512 Matrícula: 67855 Ofício: 1., AVENIDA MARCELO MARCOLINO N. 275 Apto. 34, VG 12, B. VILA ASSIS BRASIL RES AROEIRAS (8444419462474). Mauá/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790002/apartamento-res-aroeiras-avenida-marcelo-marcolino-vila-assis-brasil-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.