# Condomínio Vivaz Estação Belém, 24 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 24m² de área útil, no bairro Belenzinho, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790061/apartamento-condominio-vivaz-estacao-belem-rua-siqueira-bueno-belenzinho-sao-paulo-sp

ID: 790061

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Siqueira Bueno, 656 - Apto 407, Torre 2, Belenzinho, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Vivaz Estação Belém
- Bairro: Belenzinho
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 24 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 227733

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 180.042,16
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 11:38 — R$ 210.000,00
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 180.042,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 24,63m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Vivaz Estação Belém, localizado no bairro Belenzinho, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 24m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 210.000 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 180.042,16 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 34,28 m2 de área total, 24,63 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 02707915572 Matrícula: 227733 Ofício: 7., RUA SIQUEIRA BUENO N. 656 Apto. 407, TORRE 2, B. BELENZINHO COND VIVAZ ESTAÇÃO BELÉM (8787711571337). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790061/apartamento-condominio-vivaz-estacao-belem-rua-siqueira-bueno-belenzinho-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.