# Condomínio Portal Vila Prudente, 32 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 32m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790067/apartamento-condominio-portal-vila-prudente-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 790067

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Vila Ema, 2258 - Apto 1607, Torre B, Vila Ema, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Portal Vila Prudente
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 32 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 266644

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 240.000,00
- Lance inicial: R$ 289.865,22
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 20/01/2026 às 11:50 — R$ 305.319,16
- 2º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 289.865,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 32,75m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Portal Vila Prudente, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 32m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 305.319,16 no primeiro leilão em 20/01/2026 ou R$ 289.865,22 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45,71 m2 de área total, 32,75 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Imóvel enquadrado na tipologia HIS-2, Habitação de interesse Social. Comercialização nos termos da Lei Municipal 16.050/2014. IPTU: 10212414843 Matrícula: 266644 Ofício: 6., AVENIDA VILA EMA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790067/apartamento-condominio-portal-vila-prudente-avenida-vila-ema-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.