# APTO DUPLEX - A. Ú. 449M2 + 4 VAGAS - ALTO DA LAPA/SP APTO DUPLEX - A. Ú. 449M2 + 4 VAGAS - ALTO DA LAPA/SP

> Leilão de apartamento, 4 vagas de garagem, 449m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790127/apartamento-edificio-canova-rua-sales-junior-lapa-sao-paulo-sp

ID: 790127

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sales Junior, 423 - Apto Duplex 161, 16º E 17º And, Lapa, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Canova
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 449 m²
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 77.673

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.944.000,00
- Lance inicial: R$ 2.125.000,00
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 08:00 — R$ 4.250.000,00
- 2º leilão: 28/04/2026 às 08:00 — R$ 2.125.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Canova, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 4 vagas de garagem, 449m² de área privativa. avaliado em R$ 3.944.000, com lance inicial de R$ 4.250.000 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 2.125.000 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0139246-85.2012.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 449,00m² VAGAS DE GARAGEM 4 Número do Processo: 0139246-85.2012.8.26.0100 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Central Vara: 26ª Vara Cível Informações O APARTAMENTO Nº 161 DUPLEX, LOCALIZADO NO 16º E 17º ANDARES DO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 12/03/2026 → 07/04/2026)
- 02/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 02/04/2026 → 28/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790127/apartamento-edificio-canova-rua-sales-junior-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.