Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Praia dos Passarinhos, localizado no bairro Ponte Negra, em Manaus - Amazonas. 522m² de área privativa. , no primeiro leilão em 29/12/2025 .Ocupado 852,18m² 522,62m² Não Vide Edital Casa 41671 AM Manaus Ponte Negra Avenida do Turismo 3.269 Condomínio Residencial Praia dos Passarinhos Vide Edital Manaus/AM. Bairro Ponte Negra. Avenida do Turismo, 3.269 (Lote 248 da Quadra W). Casa. Condomínio Residencial Praia dos Passarinhos. Áreas: privativa 522,62m² e área total: 852,18m² Matrícula 41.671 do 3º RI local. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência na área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Constituição de condomínio pendente de averbação no RI. A rua interna que dá acesso ao imóvel é denominada Rua Garça. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial, processos nº 0277891-64.2025.8.04.1000, em trâmite na 21ª Vara Cível e de Acidentes de Trabalho da Comarca de Manaus/AM. O(a) vendedor(a) responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos (IPTU e Condomínio) incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Ocupado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/12/2025 06:30 • R$ 0,00

Lance InicialR$ 0,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...