Paranatinga - MT | Lote Urbano - 1.662m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Paranatinga - Mato Grosso. 1662m² de área privativa. avaliado em R$ 1.247.132,1, com lance inicial de R$ 1.247.132,1 no primeiro leilão em 23/03/2026 ou R$ 623.566,06 no segundo leilão, previsto para 07/04/2026.Código do Leilão: LCJ251230 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano Metragem: 1.662,00 m² Localização: s margens da MT-130, saída de Paranatinga (MT) em direção a Sorriso (MT) Município: Paranatinga/MT Matrícula: n 5.017 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Paranatinga/MT Inscrição Cadastral: Não informado Descrição Registral: Lote urbano n 07-B-5 , desmembrado de área maior de 8.688,00 m² Benfeitorias: Não informadas RELATÓRIO DE REGIÃO: PARANATINGA MT (Terreno às margens da MT-130) Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está situado em área de expansão urbana do município de Paranatinga, com acesso direto pela rodovia MT-130. Essa localização estratégica favorece atividades comerciais, logísticas e de serviços, dado o intenso fluxo de veículos que transitam entre Paranatinga e importantes polos agrícolas do estado, como Sorriso. A cidade oferece infraestrutura básica com presença de supermercados, escolas, farmácias, estabelecimentos comerciais e serviços públicos essenciais. O centro urbano está em desenvolvimento, refletindo o crescimento econômico impulsionado pelo agronegócio. Segurança Trata-se de uma região tipicamente interiorana, com características predominantemente residenciais e comerciais em áreas próximas ao perímetro urbano. Não foram identificados registros públicos específicos sobre índices de criminalidade no entorno imediato do imóvel. Para dados atualizados, recomenda-se consulta à Secretaria de Segurança Pública do Estado de Mato Grosso. Distância do Centro O imóvel está localizado nas imediações da saída da cidade, com fácil ligação à zona central por via pavimentada. A distância aproximada ao centro urbano de Paranatinga é inferior a 3 km, permitindo rápido acesso a serviços públicos, comércio e órgãos municipais. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária A região de Paranatinga apresenta forte dinâmica econômica vinculada à produção agrícola (principalmente soja, arroz e mandioca) e à pecuária. A cidade também abriga unidades de beneficiamento e frigoríficos, o que contribui para a valorização de imóveis localizados em áreas logísticas. A pavimentação e manutenção da MT-130 têm potencializado a valorização de imóveis nas suas margens, tornando terrenos como este atrativos para investidores, transportadoras, comércios e centros de distribuição. Embora não haja divulgação oficial dos valores médios de terrenos urbanos em Paranatinga, observa-se, com base em avaliações recentes, tendência de valorização, especialmente em áreas com vocação para uso misto (comercial/residencial). Dados Demográficos e Econômicos População estimada: aproximadamente 26.400 habitantes Economia baseada no agronegócio, serviços e comércio local O município apresenta expansão urbana contínua, com destaque para áreas próximas à rodovia MT-130 PIB local impulsionado por lavouras temporárias, agroindústrias e comércio associado à produção agrícola DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 381.699,21 (trezentos e oitenta e um mil seiscentos e noventa e nove reais e vinte e um centavos) em 31/03/2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA : R$ 1.247.132,15 (um milhão duzentos e quarenta e sete mil cento e trinta e dois reais e quinze centavos), em 19 de dezembro de 2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....