# Condomínio Parque Violeta, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790389/apartamento-paa-12622-rua-projetada-02-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 790389

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada 02, 285 - Apto 502, Bl 13, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23027-540
- Condomínio: Paa 12622
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 474125
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 167.000,00
- Lance inicial: R$ 94.015,13
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Parque Violeta

Apartamento no condomínio Paa 12622, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 167.000, com lance inicial de R$ 94.015,13. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 167.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.015,13 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771651608-3Matrícula(s): 474125Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34773572Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 183.241,17 → R$ 98.963,30)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.963,30 → R$ 96.489,21)
- 04/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.489,21 → R$ 94.015,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790389/apartamento-paa-12622-rua-projetada-02-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.