# Condomínio Residencial Maravilha, 56 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área útil, no bairro Parque Primavera, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790503/casa-rua-maravilha-parque-primavera-itaguai-rj

ID: 790503

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maravilha - Casa 05, Lt 2a, Qd 26, Parque Primavera, Itaguaí - Rio De Janeiro, Cep 23830-115
- Bairro: Parque Primavera
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 53444
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 81.964,82
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Maravilha

Casa, localizado no bairro Parque Primavera, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 81.964,82. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.964,82 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844443013282-5Matrícula(s): 53444Comarca: ITAGUAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 100000770Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 140.000,00 → R$ 81.964,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790503/casa-rua-maravilha-parque-primavera-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.