# Residencial Jardim dos Ipes III, 40 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790648/apartamento-pal-49392-rua-compositor-tunai-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 790648

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, 115 - Apto 503, Bl 04, Lt 01, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23550-082
- Condomínio: Pal 49392
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 260300
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.456,00
- Lance inicial: R$ 87.516,27
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Jardim Dos Ipes Iii

Apartamento no condomínio Pal 49392, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 155.456, com lance inicial de R$ 87.516,27. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.456,00Valor mínimo de venda: R$ 87.516,27 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770899425-7Matrícula(s): 260300Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34364067Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 155.456,00 → R$ 92.122,39)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.122,39 → R$ 89.819,33)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.819,33 → R$ 87.516,27)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790648/apartamento-pal-49392-rua-compositor-tunai-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.