Direitos - Edificações c/ 1.520,85m² - Três Lagoas/MS

Descrição do imóvel

Comercial , em Três Lagoas - Mato Grosso do Sul. 1520m² de área privativa. avaliado em R$ 899.331,3, com lance inicial de R$ 899.331,3 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 449.665,66 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.Direitos sobre edificações com 1.520,85m² de área total construída, terreno com a área de 1.469,85m², lote sob o nº 53C, destacado de parte do lote suburbano 53, Avenida Clodoaldo Garcia, localizado na quinta zona urbana desta cidade e Comarca de Três Lagoas/MS. Imóvel com Cadastro na Prefeitura sob o nº 55958 e matriculado sob o nº 4.504 no Cartório do Ofício Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Três Lagoas/MS (antiga matrícula nº 50.340 no Cartório de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS). (Proc. 0806940-21.2013.8.12.0021) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Encontra-se edificado 01 escritório, com área de 102,00m²; 01 Mezanino com estrutura de alvenaria, com área de 51,000m²; 01 Glapão com estrutura de alvenaria, com a área de 983,50m²; 01 Calçada de concreto, com área de 90,75m²; 01 Calçada de brita com piso revestido com brita, área de 248,60m²; 01 Estrutura de alvenaria, com área de 45,00m², totalizando uma área construída de 1.520,85m². Obs.: Conforme consta na abertura da matrícula imobiliária, as benfeitorias perfazem o total de 937,50m². Caberá ao interessado a verificação e regularização. **Obs.: Eventual arrematante está adquirindo tão somente os direitos do executado sobre o imóvel, sendo que independentemente do valor da arrematação, ficará responsável pelas parcelas a vencer decorrentes da alienação fiduciária do imóvel, assumindo tais obrigações. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A, com saldo devedor no valor de R$ 354.404,42 (trezentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e quatro reais e quarenta e dois centavos), informado em 11 de agosto de 2025...