# Edifício La Fraternite Residence, 88 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 88m² de área útil, no bairro Vital Brazil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790714/apartamento-rua-maestro-jose-botelho-vital-brazil-niteroi-rj

ID: 790714

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maestro José Botelho, 166 - Apto 1006, Vital Brazil, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24230-410
- Bairro: Vital Brazil
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 88 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 34613
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 420.000,00
- Lance inicial: R$ 267.672,00
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 267.672,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ed La Fraternite Residence

Apartamento, localizado no bairro Vital Brazil, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 88m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 267.672 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 420.000,00Valor mínimo de venda: R$ 267.672,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144440990728-9Matrícula(s): 34613Comarca: NITEROI-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 2538908Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 540.795,90 → R$ 267.672,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790714/apartamento-rua-maestro-jose-botelho-vital-brazil-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.