# Condomínio Reserva das Figueiras, 235 m² e 3 quartos

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 235m² de área útil, no bairro Coronel Nassuca, Guaíba - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790804/casa-rua-dos-pardais-coronel-nassuca-guaiba-rs

ID: 790804

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Pardais, 151 - Cs 110 Lt 40 Qd B, Coronel Nassuca, Guabai - Rio Grande Do Sul, Cep 92701-456
- Bairro: Coronel Nassuca
- Cidade: [Guaíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/guaiba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 235 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 65410

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 820.000,00
- Lance inicial: R$ 496.467,84
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Reserva Das Figueiras

Casa, localizado no bairro Coronel Nassuca, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 235m² de área privativa. avaliado em R$ 820.000, com lance inicial de R$ 496.467,84.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 820.000,00Valor mínimo de venda: R$ 496.467,84 ( desconto de 39,46%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144442237167-2Matrícula(s): 65410Comarca: GUAIBA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 10094369Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/01/2026 → 05/03/2026; valor R$ 1.322.611,90 → R$ 522.597,72)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 522.597,72 → R$ 509.532,78)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 509.532,78 → R$ 496.467,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790804/casa-rua-dos-pardais-coronel-nassuca-guaiba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.