# Residencial Jardim Toscana, 47 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área útil, no bairro São José, Farroupilha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790846/apartamento-rua-mucum-sao-jose-farroupilha-rs

ID: 790846

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mucum, 481 - Apto 503, Bl H, Lt 31, Qd 1115, São José, Farroupilha - Rio Grande Do Sul, Cep 95180-470
- Bairro: São José
- Cidade: [Farroupilha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/farroupilha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 43907
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 96.592,92
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 96.592,92
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Jardim Toscana

Apartamento, localizado no bairro São José, em Farroupilha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 96.592,92 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda: R$ 96.592,92 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771274789-7Matrícula(s): 43907Comarca: FARROUPILHA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 151115003115Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 163.000,00 → R$ 96.592,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790846/apartamento-rua-mucum-sao-jose-farroupilha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.