# Res Araucárias Iii

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Umbu, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790853/apartamento-rua-edison-de-oliveira-umbu-alvorada-rs

ID: 790853

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 05:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Edison De Oliveira, 518 - Apto 304 Bl 03 Sub-bl A, Umbu, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94832-128
- Bairro: Umbu
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 72428
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.000,00
- Lance inicial: R$ 65.219,59
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Umbu, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 123.000, com lance inicial de R$ 65.219,59. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.000,00Valor mínimo de venda: R$ 65.219,59 ( desconto de 46,98%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443388106-3Matrícula(s): 72428Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 303456Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/01/2026 → 05/03/2026; valor R$ 125.292,77 → R$ 70.507,67)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.507,67 → R$ 68.744,97)
- 18/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.744,97 → R$ 66.982,28)
- 29/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.982,28 → R$ 65.219,59)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790853/apartamento-rua-edison-de-oliveira-umbu-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 05:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.