# Condomínio Residencial Novo Sol, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Rosa Maria, São Cristóvão - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790874/apartamento-rua-maria-do-carmo-silva-rosa-maria-sao-cristovao-se

ID: 790874

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Do Carmo Silva, 356 - Apto 204, Bl 02, Rosa Maria, São Cristóvão - Sergipe, Cep 49107-020
- Bairro: Rosa Maria
- Cidade: [São Cristóvão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/sao-cristovao)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 20436
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.000,00
- Lance inicial: R$ 76.139,65
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 07:00 — R$ 76.139,65
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Novo Sol

Apartamento, localizado no bairro Rosa Maria, em São Cristóvão - Sergipe. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 126.000, com lance inicial de R$ 76.139,65 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.139,65 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441396980-1Matrícula(s): 20436Comarca: SAO CRISTOVAO-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 3094700204001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/01/2026 → 10/03/2026; valor R$ 172.638,88 → R$ 76.139,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/790874/apartamento-rua-maria-do-carmo-silva-rosa-maria-sao-cristovao-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.