# Condomínio Residencial Colinas de Roma, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Jardim Esmeraldina, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791142/apartamento-rua-herculano-florence-teixeira-jardim-esmeralda-campinas-sp

ID: 791142

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Herculano Florence Teixeira, 125 - Apto 202 Bl 11, Jardim Esmeraldina, Campinas - São Paulo, Cep 13046-390
- Bairro: Jardim Esmeraldina
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 270788
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 90.161,30
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 05/03/2026 às 07:00 — R$ 90.161,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Colinas De Roma

Apartamento, localizado no bairro Jardim Esmeraldina, em Campinas - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 90.161,3 no primeiro leilão em 05/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.161,30 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771052826-8Matrícula(s): 270788Comarca: CAMPINAS-SPOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/01/2026 → 05/03/2026; valor R$ 182.446,44 → R$ 90.161,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791142/apartamento-rua-herculano-florence-teixeira-jardim-esmeralda-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.