# Condomínio Residencial Guanabara, 46 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jardim Terra Branca, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791172/apartamento-condominio-residencial-guanabara-rua-estados-unidos-jardim-terra-branca-bauru-sp

ID: 791172

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Estados Unidos, 459 - Ap 306, Bloco 1, Jardim Terra Branca, Bauru - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Guanabara
- Bairro: Jardim Terra Branca
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 108.088

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 168.208,95
- Lance inicial: R$ 168.550,36
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 29/01/2026 às 11:30 — R$ 168.550,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento no "Condomínio Residencial Guanabara" - Jardim Terra Branca - Bauru/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Guanabara, localizado no bairro Jardim Terra Branca, em Bauru - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 168.208,95, com lance inicial de R$ 168.550,36 no primeiro leilão em 29/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento no "Condomínio Residencial Guanabara" - Jardim Terra Branca - Bauru/SP APARTAMENTO nº 306, localizado no 2º andar, do Bloco 1, do TERRA BRASILIS RESIDENCIAL GUANABARA, situado na Rua Estados Unidos, nº 4-59, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/01/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/01/2026 → 29/01/2026; valor R$ 200.000,00 → R$ 168.550,36)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791172/apartamento-condominio-residencial-guanabara-rua-estados-unidos-jardim-terra-branca-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.