# Apartamento de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga na Esplanada

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Esplanada, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791277/apartamento-rua-mozart-perpetuo-monteiro-esplanada-caxias-do-sul-rs

ID: 791277

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mozart Perpétuo Monteiro, 80 - Ap 16, Esplanada, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95095-415
- Bairro: Esplanada
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 157050
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.500,00
- Lance inicial: R$ 93.333,65
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 13/01/2026 às 07:00 — R$ 93.333,65
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 381 RS - CAXIAS DO SUL

Apartamento, localizado no bairro Esplanada, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 157.500, com lance inicial de R$ 93.333,65 no primeiro leilão em 13/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - LICITAÇÃO ABERTA Cidade: Caxias do Sul/RS Endereço: RUA MOZART PERPÉTUO MONTEIRO, 80- APTO 16 Matrícula: Nº 157050 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE CAXIAS DO SUL/RS Descrição: RS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791277/apartamento-rua-mozart-perpetuo-monteiro-esplanada-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.