Terreno, A.T. 4.979m², Cajazeiras

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cajazeiras, em Fortaleza - Ceará. 4979m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.113, com lance inicial de R$ 4.500.113 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 2.250.056,5 no segundo leilão, previsto para 05/02/2026. Aceita parcelamento.Terreno, A.T. 4.979m², Cajazeiras Imóvel de matrícula n° 65.884, CRI da 2ª Zona da Comarca de Fortaleza/CE: Um terreno situado nesta Capital, de forma irregular, com área de 4.979,50m2, medindo e extremando: ao norte, com terreno de propriedade do Espólio de Jaime Anastácio Verçosa e Outros, medindo 81,00 metros, e com o limite da faixa de domínio da 2ª passarela da BR 116, localizada na estaca 701, medindo 52,21 metros; ao sul, com terreno da firma Ranco Embalagens, por onde mede 132,30 metros, a oeste com a Rua Cosmorama, antiga Estrada de São Cristóvão, medindo 61,30 metros, e ao leste, com o limite da faixa de domínio da 2ª passarela medindo 10,50 metros.Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta no R.3 HIPOTECA em favor do Banco Cidade S/A; consta no R.4 ARRESTO convertido em AV.5 PENHORA referente ao processo nº 2001.02.17432-6, perante a 9ª Vara Cível Central de São Paulo/SP, movida pelo Banco Cidade S/A atual Banco Bradesco S/A; consta na AV.6 INDISPONIBILIDADE referente ao processo nº 0008163-20.2012.4.05.8100, perante a 9ª Vara de Execuções Fiscais de Fortaleza/CE; consta na AV.07 SOLICITAÇÃO DE ARROLAMENTO do imóvel desta matrícula, requerido pela Delegacia da Receita Federal do Brasil; consta na AV.16, AV.19 e AV.20 INDISPONIBILIDADE referente aos processos nºs 0001879-78.2012.5.07.0009, 0001320-14.2018.5.07.0009 e 0001879-78.2012.5.07.0009 ambos perante a 9ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE; consta na AV.18 INDISPONIBILIDADE referente aos autos do processo nº 0000345-82.2014.5.05.0010 perante a 10ª Vara do Trabalho de Salvador/BA; consta na AV.27, AV.30 e AV.31 INDISPONIBILIDADE referente aos processos nºs 0000448-10.2012.5.02.0086, 1001935-37.2017.5.02.0081 e 0002361-39.2011.5.02.0061 ambos perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP de São Paulo/SP; consta na AV.28 INDISPONIBILIDADE referente ao processo nº 0821249-47.2018.8.20.5001 perante a 13ª Vara Cível de Natal/RN; consta na AV.35 INDISPONIBILIDADE referente ao processo nº 0000794-40.2010.5.24.0046 perante a Vara do Trabalho de Coxim/MS. Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em JAN/2024: R$ 4.137.336,21 (quatro milhões cento e trinta e sete mil trezentos e trinta e seis reais e vinte e um centavos).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em OUT/2025: R$ 4.500.112,90 (quatro milhões, quinhentos mil reais e cento e doze reais e noventa centavos) Stromboli Importadora de Matérias Primas Ltda; Edalbrás Importadora e Exportadora Ltda Maisa - Indústria e Comércio S/A; Alexandre Pinto Rola; Raimundo Porto Filho; Geraldo Cabral Rola Filho; Eit Empresa Industrial Técnica S/A NI Marcello de Camargo Teixeira Panella / Cesar Akihiro Nakachima 9ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITA 0910627-06.1998.8.26.0100...