CASA | PESTANA - OSASCO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Boa Esperança, em Osasco - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1001485-25.2021.5.02.0382 Informações Número do Processo: 1001485-25.2021.5.02.0382 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP Autor: RICARDO GABRIEL ZANELATO - CPF: 457.018.688-26 Réu: ANNA ÁGUAS COMERCIO E DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA - CNPJ: 30.037.054/0001-92 Réu: GIUSEPPE HIDEO MIWA PANISSA - CPF: 431.621.448-92 Descrição MATRÍCULA 15.666 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP IMÓVEL MATRÍCULA 15.666 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. Contribuinte Municipal nº 23223.51.10.0050.00.000.01. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno, situado na Rua Lourival da Costa, Vila Boa Esperança, nesta cidade, constituído pelo lote 16 da quadra nº 99-4, localizado a 50,00 ms. da Rua União, lado direito de quem desta vai pela Rua Lourival da Costa em direção ao mesmo, medindo 10,00 ms. de frente para a mencionada Rua Lourival da Costa: 25,00ms. da frente aos fundos, do lado direito de quem da via pública olha o terreno, confinando com o lote 15 da mesma quadra; 25,00 ms. da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando com o lote 17 da mesma quadra; e 10,00 ms. de largura nos fundos, confinando com o lote 4 da mesma quadra, encerrando a área total de 250,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 14.557,88 até a data de 22/03/2025 (Id: 10ee984); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Lourival da Costa, nº 153 - Q 99A - Pestana - Osasco/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 350.000,00 LEILÃO: 10h11 PUBLICAÇÃO DJEN: 17/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 15.666 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP IMÓVEL MATRÍCULA 15.666 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP. Contribuinte Municipal nº 23223.51.10.0050.00.000.01. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno, situado na Rua Lourival da Costa, Vila Boa Esperança, nesta cidade, constituído pelo lote 16 da quadra nº 99-4, localizado a 50,00 ms. da Rua União, lado direito de quem desta vai pela Rua Lourival da Costa em direção ao mesmo, medindo 10,00 ms. de frente para a mencionada Rua Lourival da Costa: 25,00ms. da frente aos fundos, do lado direito de quem da via pública olha o terreno, confinando com o lote 15 da mesma quadra; 25,00 ms. da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando com o lote 17 da mesma quadra; e 10,00 ms. de largura nos fundos, confinando com o lote 4 da mesma quadra, encerrando a área total de 250,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 14.557,88 até a data de 22/03/2025 (Id: 10ee984); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Lourival da Costa, nº 153 - Q 99A - Pestana - Osasco/SP LANCE MÍNIMO (70%): R$ 350.000,00 LEILÃO: 10h11 PUBLICAÇÃO DJEN: 17/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....