LOJA | JARDIM CABORÉ - SÃO PAULO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Conjunto Condominial Morumbig, localizado no bairro Butantã, em São Paulo - São Paulo. 21m² de área privativa. avaliado em R$ 82.500, com lance inicial de R$ 33.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1000907-94.2020.5.02.0706 Informações Número do Processo: 1000907-94.2020.5.02.0706 Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Autor: CLAUDEMIR FRANCISCO DA SILVA - CPF: 289.447.078-98 Réu: PROJECT CONSERVACAO DE IMOVEIS EIRELI - ME - CNPJ: 04.093.553/0001-97 Réu: CINTYA ANDRADE LAFUENTE TORRECILHA - CPF: 277.163.578-08 Descrição MATRÍCULA 94.125 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 94.125 do 18º Cartório de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de CINTYA ANDRADE LAFUENTE TORRECILHA. CONTRIBUINTE Nº 171.224.0098-1. DESCRIÇÃO: A LOJA Nº 60, situada no pavimento superior do CONJUNTO CONDOMINIAL MORUMBIG, à Rua DR. LUIZ MIGLIANO, 2.050, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 21,08m2, área comum de 45,601m2, perfazendo a área total construída de 66,681m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,6777% do terreno. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 20.280,90, atualizado até 05/08/2025 (id:80fbb67); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais). ENDEREÇO: Rua Dr. Luiz Migliano, nº 2050 - Loja 60 - Jardim Caboré - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 33.000,00 LEILÃO: 10h50 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 94.125 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 94.125 do 18º Cartório de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de CINTYA ANDRADE LAFUENTE TORRECILHA. CONTRIBUINTE Nº 171.224.0098-1. DESCRIÇÃO: A LOJA Nº 60, situada no pavimento superior do CONJUNTO CONDOMINIAL MORUMBIG, à Rua DR. LUIZ MIGLIANO, 2.050, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 21,08m2, área comum de 45,601m2, perfazendo a área total construída de 66,681m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,6777% do terreno. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 20.280,90, atualizado até 05/08/2025 (id:80fbb67); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais). ENDEREÇO: Rua Dr. Luiz Migliano, nº 2050 - Loja 60 - Jardim Caboré - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 33.000,00 LEILÃO: 10h50 PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....