# Terreno de 4 ha em Aracaré

> Leilão de terreno, 40370m² de área útil, no bairro Aracaré, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791463/terreno-avenida-dos-estados-aracare-itaquaquecetuba-sp

ID: 791463

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Dos Estados - Bairro Do Aracaré, Aracaré, Itaquaquecetuba - São Paulo
- Bairro: Aracaré
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40.370 m²
- Matrícula: 3.429

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.500.000,00
- Lance inicial: R$ 2.100.000,00
- Desconto: 80%
- Data do leilão: 26/03/2026 às 07:00 — R$ 2.100.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO | JD. DO ALGARVE - ITAQUAQUECETUBA/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Terreno, localizado no bairro Aracaré, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 40370m² de área privativa. avaliado em R$ 10.500.000, com lance inicial de R$ 2.100.000 no primeiro leilão em 26/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0238300-81.2001.5.02.0341 Informações Número do Processo: 0238300-81.2001.5.02.0341 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Itaquaquecetuba/SP Autor: ISRAEL RIBEIRO - CPF: 185.820.168-32 Réu: INDUSTRIA TEXTIL METAFIOS LTDA - CNPJ: 52.082.039/0001-07 Réu: FANG MAN CHIEN - CPF: 264.133.618-91…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/791463/terreno-avenida-dos-estados-aracare-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.